沪昆铁路将增设长水站工程已启动前期工作,新站选址距长水机场T1航站楼仅2公里,与地铁6号线米。建成后将实现曲靖等沿线城市居民铁路机场,大幅度的提高出行便利性,促进昆曲一体化发展。 沪昆铁路即将迎来重要升级,增设长水站工程已进入勘察设计招标阶段。这一重大交通基础设施项目由云南省人民政府统筹推进,旨在完善区域综合交通运输体系,为沿线居民提供更便捷的出行选择。 长水站建设将显著改善曲靖至机场交通换乘 根据规划方案,新建的长水站将采用两站台四线布局,配备两座站台、一座天桥及1500平方米站房。该站选址极具战略意义,距离长水机场T1航站楼仅2公里,与地铁6号线米。这一设计最大限度地考虑了旅客换乘的便利性,将彻底改变目前曲靖市民需先到昆明市区再转乘其他交通工具前往机场的现状。从工程角度看,站房规模虽不算大,但功能布局合理,完全能满足日常客流需求。 促进区域协同发展的关键交通枢纽 长水站的建设意义远超单一车站本身。作为连接铁路与航空的重要节点,它将有效促进昆曲一体化发展,强化区域交通联动。特别有必要注意一下的是,该项目是云南省落实双碳目标的重要举措,通过优化运输结构来推动绿色交通发展

　　国家统计局公布的9月70个大中城市新建、二手商品房价格情况显示,70个大中城市新建商品房中,7个城市房价上涨,63个城市房价下跌;二手房方面,70个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 昆明9月新房下跌0.50%二手房下跌0.70% 昆明新房价格环比下跌0.50%,二手房价格环比下跌0.70%。 昆明新房销售价格最近一年中,12个月房价下跌。 昆明二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年9月70个大中城市新建商品房销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年9月70个大中城市二手房屋销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 昆明新房商品房销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 昆明二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、昆明10月二手房热盘推荐 TOP1:龙湖·青云赋,均价15418元/平,网友关注指数153。 查看房源TOP2:保利大家,均价10675元/平,网友关注指数131。 查看房源TOP3:华夏四季,均价28151元/平,网友关注指数126。 查看房源TOP4:昆明呈贡

　　昆明市通过一圈一群两翼一带战略规划,构建一核两翼四轴空间格局,推动城市从单中心向多中心转变。规划重点提升总部经济、金融服务等功能,优化用地结构,打造多元活力现代服务业示范区,建设面向南亚东南亚的区域性国际中心城市。 在云南省委一圈一群两翼一带战略指引下,昆明正以科学的国土空间规划体系,绘制现代化幸福城市的发展蓝图。这座千年古城将通过优化城镇空间布局,将区位优势转化为发展动能,构建山水人城和谐相融的新型都市圈。 一核两翼四轴空间格局引领昆明高水平发展 昆明都市圈规划明白准确地提出一核两翼四轴的空间布局,其中核心区将重点承担行政办公、现代服务等高端功能。有必要注意一下的是,规划特别强调对北京路—人民路传统商业轴线的升级改造,通过功能置换和产业升级,打造多元活力的现代服务业示范区。这种规划思路既保留了城市的历史文脉,又注入了新的发展活力,体现了城市规划的前瞻性和可持续性。 从专业角度看,昆明这种核心引领、多组团发展的模式非常符合现代都市圈发展规律。通过将非核心功能向东西两翼疏解,既缓解了主城区压力,又带动了周边区域协同发展。特别是预留90平方千米新增建设空间的举措,为未来发展预

　　全国首座自动化开合浮桥在昆明滇池草海惊艳亮相,8就可以完成航道切换,国庆期间吸引19.64万人次打卡。这座514米长的智能浮桥融合生态保护与科学技术创新,采用GPS+全站仪双重定位实现毫米级施工精度,同时配备仿古画舫船,成为滇池畔新晋网红地标。 【全国首创智能浮桥惊艳亮相 滇池草海迎来文旅新地标】 国庆期间,昆明滇池草海迎来了一座惊艳全国的水上建筑——全国首座自动化开合浮桥。这座全长514米的黄金色浮桥犹如一条丝带蜿蜒在碧波之上,8天假期就吸引了19.64万人次前来打卡。它不仅实现了东岛与湿地的无缝连接,更以创新的智能开合系统、精湛的施工工艺和生态友好的设计理念,重新定义了现代桥梁建设的新标准。 【科学技术创新突破传统 8完成航道切换】 这座浮桥最引人注目的创新点在于其智能开合系统。项目团队研发的自动化控制管理系统,让两个浮桥单元能像双臂一样90度旋转,仅需8就能为船只让出航道。系统通过智能算法控制推进器与卷扬机的运作,配合电动插板装置,即便在七级风浪中也能确保平稳运行。这种设计在全国水上项目中尚属首创,解决了行人通行与船只通航的矛盾需求。在我看来,这种将智能科技与传统桥梁结合的创新尝试,

　　昆明市住建局发布《昆明市好房子技术指南》,针对住宅建设八大质量痛点提出解决方案。指南涵盖安全耐久、舒适宜居等七大章节,并针对刚需型、改善型和旅居型住宅制定差异化标准,为打造高品质住宅提供技术支撑。 昆明市住房和城乡建设局近日出台《昆明市好房子技术指南》,为当地住宅建设提供系统性技术指导。该指南旨在通过规范规划设计、施工建造等环节,全方面提升住宅质量,满足人民群众对美好居住环境的需求。 聚焦三大住宅类型差异化标准 《指南》创新性地将住宅划分为刚需型、改善型和旅居型三种类型,并分别制定相应技术标准。在安全耐久性方面,三类住宅均需达到统一标准;而在舒适宜居、绿色低碳等维度,则根据不一样住宅的特点实施差异化要求。这种分类指导的方式既保证了基本居住安全,又能满足多种群体的个性化需求。 八大质量痛点解决方案详解 针对长期困扰居民的八大质量痛点,包括开裂、渗漏、噪音等问题,《指南》给出了具体解决方案。以常见的外墙装饰材料脱落问题为例,指南分析其成因大多数来源于材料线胀系数差异和气候环境影响,并分别就新建和既有建筑提出针对性建议。这种问题导向的技术指导,将有效提升住宅工程质量管理水平。

　　昆明市西山区将投资1655.11万元对碧鸡街道3个老旧小区做改造,涉及75栋房屋2391户居民。改造 昆明市西山区即将启动新一轮老旧小区改造工程。根据公布的招标计划,本次改造将覆盖碧鸡街道辖区的3个老旧住宅区,包括赤甲社区发电厂生活小区、水泥厂宿舍小区和云南植物药厂家属区。 这项惠民工程总投资达1655.11万元,改造范围涵盖总建筑面积约179314.79万平方米的75栋住宅楼,共计202个单元,将惠及2391户居民家庭。改造内容相当全面,不仅包括建筑物外立面翻新、楼道修缮等基础工程,还将对小区内部道路进行重新铺设,升级给排水管网系统,同时增加绿化面积和完善公共配套设施。 西山区政府近年来持续将老旧小区改造列为重点民生工程。此次扩大改造范围,体现了政府部门着力改善居民居住环境的决心。通过系统性改造,这些建成年代比较早远的住宅区将焕发新生,居民的生活便利性和舒适度都将得到非常明显提升。 在改造过程中,有关部门将严格执行《城镇老旧小区改造技术标准》等相关规定,确保工程质量。同时也会充分听取居民意见,使改造效果更符合实际需求。这项工程不仅仅可以改善居民生活环境,也将提升整个城区的整体形象。

　　昆明市住建局发布《昆明市好房子技术指南》,针对住宅建设中的八大质量痛点提出解决方案。《指南》分为安全耐久、舒适宜居等七大章节,为刚需型、改善型等三类住宅制定标准,并提供品质提升技术措施建议,助力打造更安全、舒适、智慧的现代化住宅。 昆明市住房和城乡建设局近日发布《昆明市好房子技术指南》,这是当地系统性的住宅建设技术指导文件。该指南从规划设计到运营管理全流程提出明确要求,旨在提升住宅质量,解决市民关心的居住问题。 聚焦八大住宅质量痛点 提供针对性解决方案 《指南》最引人注目的部分是针对开裂、渗漏水等八大常见住宅质量上的问题的解决方案。这样一些问题长期困扰着昆明市民,指南通过图文并茂的方式,为开发商和实施工程单位提供了具体的技术指导。比如针对外墙装饰材料脱落问题,指南分析了温差大、阳光暴晒等昆明特有的气候因素影响,并分别给出新建建筑和既有建筑的处理解决的建议。这种因地制宜的技术指导,体现了昆明城市建设的人文关怀。 三类住宅差异化标准 兼顾刚需与改善需求 指南将住宅分为刚需型、改善型和旅居型三类,制定了差异化的技术标准。安全耐久是所有类型住宅的基础要求,而在舒适宜居、绿色低碳等方面则根据不一样提出对应技术

　　昆明滇池绿道通过串联湿地、村落等资源,形成108公里生态经济带,2024年带动46个重点村实现5.4亿元营收。这条融合生态保护与文旅发展的绿道,已成为昆明城乡融合发展的典范,通过咖啡文化节等活动持续释放消费潜力。 在云南昆明,一条环绕滇池的生态绿道正悄然改变着城市的发展格局。这条全长108公里的滇池绿道,不仅构建起山水林田路湖的生态屏障,更成为激活城乡消费新业态的重要引擎。 生态保护与经济发展双赢的示范工程 滇池绿道建设严格遵循《云南省滇池保护条例》,在不破坏原有生态的前提下,将核心保护区陆域生态空间扩大百分之十。这条绿道巧妙串联起43处湿地公园、20余个美丽乡村和2个历史背景和文化名村,形成独具特色的生态旅游廊道。特别值得一提的是,绿道沿线余处观景平台,既还原了渔浦星灯等历史景观,又为游客提供了全新的游览体验。 从网红打卡地到乡村振兴新引擎 2025年国庆期间,滇池绿道草海段单日接待游客近20万人次,成为昆明文旅新地标。更令人振奋的是,依托绿道打造的46个特色村落已形成多个乡村IP,2024年实现客流量破千万、营收5.4亿元的亮眼成绩。其中,滇池国际咖啡文

　　大华公园天下湖ONE项目凭借1600亩白沙湖景观和2.8万㎡内部园林,打造昆明稀缺湖居生活。137㎡和143㎡户型巧妙融合湖景与居住空间,配备270°观景阳台和全卧室飘窗。项目还创新社区运营,建立F-Family全龄颐乐空间和多个兴趣社群,从硬件到软件全方位提升居住体验。 在昆明高端住宅市场之间的竞争日益激烈的当下,能够同时满足稀缺资源占有和品质生活需求的项目正成为市场。大华公园天下湖ONE项目推出的观湖首座系列,以其独特的湖居理念和全方位的社区营造,为昆明改善型住房市场树立了新标杆。 湖景与居住空间的融合:打造城市稀缺资源住宅典范 湖ONE项目最突出的优点是对1600亩白沙湖景观资源的利用。137㎡的三房户型采用LDK一体化布局,配备270°观景阳台,将湖景引入日常生活的每个角落;143㎡的四房户型则设计了独立湖景玄关和湖景儿童房,让住户在家中随时享受湖光美景。这种将稀缺自然资源与居住空间结合的设计理念,在当前昆明市场中实属罕见。有必要注意一下的是,项目不仅在户型设计上追求,更通过全卧室飘窗、主卧尊崇套房等细节处理,让居住体验更加舒适自然。 从园林景观到社群运营:重新定义现代社区生活方式

　　昆明巫家坝片区新建城市公园正式开放,占地3.4万平方米,集休闲健身、儿童游乐、花卉观赏于一体。公园采用羽展春城,翼启美好设计理念,打造五大主题活动板块,并融入水弹性城市技术,为市民提供24全龄友好的绿色空间。 昆明城市公园建设再添新亮点,巫家坝片区新建城市公园正式向市民开放。这座占地约3.4万平方米的绿色空间,不仅填补了片区公共休闲设施的空白,更以创新的设计理念和多元的功能布局,为城市公共空间建设树立了新标杆。 羽展春城设计理念下的城市文化新地标 公园以孔雀元素为核心设计语言,巧妙融合了春城生态特色与地域文化符号。这种将自然元素与城市空间有机结合的设计思路,既彰显了昆明的城市特色,又为市民创造了独特的文化体验空间。在城市化进程加速的当下,这种注重文化传承与创新的设计理念尤为可贵,它为千城一面的城市发展提供了有益的借鉴。 五大功能板块打造24全龄友好空间 从儿童游乐区到萌宠乐园,从浪漫花海到活力草坪,公园通过前期深入调研,精准把握市民多元化需求。特别值得一提的是无动力乐园的设计,既保障了儿童安全,又激发了孩子们的创造力和探索精神。这种城市公共客厅式的功能布局,打破了传统公园的